ジェノヴィア浅草4スカイガーデン

  • 東京都台東区千束四丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
4,550万円
100.3万円/㎡
相場
5,253万円
115.8万円/㎡
3,098
4,535
5,972
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,535万円〜5,972万円
100.0万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
4,550万円（100.3万円/㎡）/ 2階 / 45.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,550万円100.3万円2階 45.37㎡ 2LDK南西
2025/07/174,590万円101.2万円2階 45.37㎡ 2LDK南西
2025/06/294,630万円102.0万円2階 45.37㎡ 2LDK-
2025/02/274,780万円105.4万円2階 45.37㎡ 2LDK-
2024/10/032,830万円109.9万円4階 25.76㎡ 1Kバストイレ別-
2024/06/252,580万円100.2万円2階 25.76㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は111.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 4,550万円100.3万円45.37㎡2LDK2階 / 10階建 南西2020年49戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,580万円114.4万円40.04㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/02/28ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,280万円113.9万円37.59㎡1LDK8階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/03/29メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,180万円120.4万円51.32㎡2LDK10階 / 15階建 南東2020年97戸RC
2025/05/12メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 13階建 南2019年68戸RC
2024/11/24クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,380万円117.5万円54.28㎡2LDK7階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/04/21メインステージ三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/05/03メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 12階建 南2018年50戸RC
2025/07/28マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 3,930万円86.8万円45.3㎡1SLDK2階 / 12階建 北2018年22戸RC
2025/02/06イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,480万円110.4万円40.58㎡1LDK7階 / 11階建 南2020年23戸RC
2023/11/25クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 3,790万円107.8万円35.15㎡1LDK4階 / 15階建 東2022年75戸鉄骨造
2023/12/27シーフォルム上野アジールコート
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,980万円120.2万円41.42㎡1LDK7階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2024/09/28クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,980万円122.9万円40.53㎡1LDK7階 / 10階建 南東2023年34戸RC
2024/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,980万円99.0万円40.22㎡2LDK10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2024/05/21GENOVIA上野skygarden
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 4,500万円111.1万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 東2018年24戸RC
2023/09/07ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 5,280万円104.5万円50.52㎡2LDK9階 / 14階建 東2020年61戸RC
2025/04/15サンクレイドル上野
台東区北上野二丁目
上野駅7分 3,980万円104.9万円37.95㎡1LDK3階 / 11階建 西2015年21戸RC
2025/08/08パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 5,180万円121.1万円42.76㎡1LDK7階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2023/12/08ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 6,280万円121.7万円51.6㎡2LDK10階 / 14階建 西2019年29戸RC
2025/06/12HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,800万円90.7万円41.88㎡1LDK8階 / 10階建 西2020年25戸RC
2025/09/15レジデンスノーブル三ノ輪
台東区日本堤二丁目
南千住駅7分 6,800万円120.6万円56.37㎡2LDK9階 / 10階建 西2023年27戸RC
2024/07/16オープンレジデンシア上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 5,980万円124.3万円48.1㎡2LDK11階 / 15階建 西2023年55戸RC
2025/08/21ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,920万円102.1万円48.2㎡1LDK7階 / 13階建 南2018年63戸RC
2025/09/13プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 5,680万円106.5万円53.35㎡2LDK8階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2023/10/08クレイシア上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 4,180万円101.3万円41.25㎡1LDK11階 / 13階建 南西2018年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、台東区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は台東区の平均と比較して25.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
台東区
134.6万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
所在地東京都台東区千束四丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩10分
築年月2020年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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